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Ces distances ne sont pas arbitraires : elles visent à garantir l'intimité des résidents, à faciliter l'accès des services de secours, à préserver un ensoleillement correct de chaque habitation et à limiter les vis-à-vis entre propriétés.
Un apport personnel d'au moins dix pour cent du montant total du bien est vivement recommandé, voire souvent exigé, car il témoigne de la capacité d'épargne de l'emprunteur et réduit le risque pour l'établissement financier.